신규소식

작성자: zip4 등록일: 2017-06-26 01:44:57
댓글: 0 조회: 109

 

2017년 6월 4주차 주간시세가 반영되었습니다.

619정책이 나온 이후, 서울 강남4구 재건축 시장은 한풀 꺽인 추세입니다.

이번주 주간 시세 변동량은 이곳을 제외한 지역의 흐름이 이어가고 있습니다.

 

 

# 서울의 주간 시세변화량 입니다.

동작구 0.54%, 노원구 0.45%, 금천구 0.39% 으로 상위 1~3위 입니다.

강남4구를 벗어난 대체지역으로 이어지는 것이지, 흐름을 이어가는 순서인지는 애매한 상황입니다.

하지만 0.5% 이상의 상승을 보인 동작구는 그동안 좋지 못했던 흐름을 만회하는 상황입니다.

 

 

 

 

6월4주.png

 

 

# 지난 한주동안 가장 많이 오른 아파트 

집사의 저평가아파트찾기 메뉴에서는 바로 전주대비 가장 많이 오른(매매가) 아파트를 바로 찾을 수 있습니다.

동작구의 어떤 아파트가 많이 올랐는지 찾아봤는데요. 결과는 동작구가 아닌 여의도가 나왔습니다.

여의도 진주아파트(1997년, 376세대) 26평은 지난주 대비 7,500만원이 상승하여 Top1 위가 되었습니다.

옥수동 한남하이츠(1982년, 535세대) 33평형 역시 7,500만원원이 상승하며 공동 Top1 위가 되었습니다.

강남4구에 강력한 규제 메시지를 던지니, 그외 지역의 재건축으로 손이 움직인 것인가요.

 

 

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여의도 진주아파트(1997년, 376세대) 26평의 시세 흐름 입니다.

2016년 10월 한 차례 상승 후 약 8개월동안 정체기 였습니다.  

그런데 지난주 급격히 상승을 했습니다. 

 

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실제로 지금 네이버 시세는  8.5억~8.7억까지 나오고 있습니다.

 

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위 상황으로 보면,  동작구, 노원구 등은 전체적으로 흐름이 좋은 것으로 보입니다.

반면 강남4구와, 여의도, 성동구은 전반적인 상황은 안 좋지만, 재건축은 여전히 강세가 있는 것으로 보입니다. 

시장이 얼었다고 하지만, 보이지 않게 움직이는 흐름은 저평가아파트찾기에서 확인 가능합니다.

 

고맙습니다. 

 

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